Кадастровая оценка земель

Государственная кадастровая оценка земли в большинстве случае является обязательным условием для проведения сделок с земельными участками. Поэтому, многие наверняка сталкивались со сложностями, возникающими, когда необходима кадастровая оценка земли. Ведь это очень сложная и специфическая операция, требующая большого опыта, высокой квалификации и специального разрешения на ее проведение. В связи с этим заказ услуги в Агентстве Оценки «Люди Дела» – оптимальный способ ускорить процесс кадастровой оценки земли.

Государственный кадастровый учет земельных участков, регламентируемый Земельным Кодексом Российской Федерации – это описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выде-лить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

Кадастровая оценка земель проводится по категориям земель в основном для целей государственного налогообложения. Для проведения государственной кадастровой оценки земли привлекаются оценщики или юридические лица, имеющие право на заключение договора об оценке.

Кадастровая оценка земли учитывает множество различных факторов, таких как:

• доступность различных центров тяготения (объектов);
• уровень развития транспортной инфраструктуры;
• уровень развития инженерной и производственной инфраструктуры;
• уровень развития социально-бытового обслуживания населения;
• состояние окружающей среды;
• историческая и архитектурно-эстетическая ценность застройки, ландшафтная и рекреационная ценность территории;
• инженерно-геологические условия и подверженность территории разрушительным природным и техногенным воздействиям.

Возврат к списку